На Архитектурно-градостроительном совете при мэре Омска представили эскизные проекты четырех многоэтажек и одной парковки (27.09.2024)

Накануне в стенах городской администрации прошло очередное заседание Архитектурно-градостроительного совета при мэре Омска. На встрече архитекторы представили проекты пяти будущих объектов, четыре из которых - новые жилые дома.

Первый проект, подготовленный архитектором ООО СМУ-11 СБ "Южное"- многоэтажная жилая застройка в квартале жилых домов по ул. Перелета - Шаронова, жилой дом №2. Это четырехсекционный жилой дом из желтого кирпича переменной этажности в 16-20 этажей с общественными помещениями и 308 квартирами, среди них 133 - - однокомнатные, 115 - двухкомнатные, 60 - трехкомнатные. Во дворе дома по проекту предусмотрено благоустройство пространства для тихого и активного отдыха, велопарковки. Парковочные места при этом предлагается разместить за пределами двора и в отдельной зоне через дорогу.

Второй проект - многоквартирный жилой дом с подземным паркингом и общественными помещениями по ул. Кемеровской, выполненный архитектурным бюро "Мастер-план" по заказу ООО "СЗ "Дом на Кемеровской". 13-этажное здание состоит из двух отдельных секций одинаковой высоты, расположенных на едином стилобате. В доме всего 104 квартиры, из которых 3 - четырехкомнатные, 34 - трехкомнатные, 45 - двухкомнатные и 22 - однокомнатные. Первый этаж здания - это коммерческие помещения и входные группы, подземный этаж- парковка автомобилей на 72 машино-места. Еще 25 парковочных мест предлагается разместить вдоль дороги по Кемеровской, а с обратной стороны дома, где нет доступа машин - спортивную и детскую площадки, а также зону для отдыха взрослого населения и велопарковку.

Следующий проект - 17-этажный жилой дом по бульвару Заречному с размещением офисных помещений и помещения дошкольного образования кратковременного содержания на 1-м этаже. Эскизный проект выполнен ООО "Первый Проектный" по заказу застройщика ООО "СЗ "МОД". Дом рассчитан на 135 квартир, в том числе 15 - трехкомнатных, 45 - двухкомнатных и 75 - однокомнатных. В рамках благоустройства территории планируется размещение площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для хозяйственных целей, а также парковки в пределах земельного участка на 80 машино-мест. Проектом дополнительно предусмотрено благоустройство участка общего пользования и благоустройство участка вдоль жилых домов для подъезда с улицы Степанца.

Еще один проект жилого дома -10-этажной новостройки по ул. 2-й- Трамвайной - презентовали представители застройщика АО "ЗСЖБ №6". Дом П-образной формы рассчитан на 256 квартир, большинство из которых - однокомнатные, но площадью не менее 33 кв. м. В рамках благоустройства территории предполагается сформировать закрытый двор без машин с детской и спортивной площадками. Также предусмотрены парковочные места на 128 автомобилей и велопарковка.

Отметим также, что все проекты домов также предусматривают озеленение территории после строительства - высадку деверев и кустарников и посев газонных трав, а также освещение, в том числе за счет архитектурной подсветки зданий.

Наконец, последним рассмотрели проект многоуровневой парковки по ул. 2-й Кольцевой. Строительством трехэтажного здания на 223 машино-мест планируется решить вопрос обеспеченности парковочными местами жителей ближайшего ЖК "Старгород". При этом преимущественно стоянка будет открытой, в закрытом полуэтаже размещены всего 39 места для транспорта.

"Детально рассмотрели планировочные решения по объектам и их внешний облик, обсудили обеспеченность каждого жилого здания парковочными местами и социальными объектами. Отдельно отмечу, что все застройщики выразили готовность заключить соглашения с мэрией и принять участие в строительстве новых детсадов и школ или реконструкции существующих", - подвел итоги заседания совета Сергей Шелест.

По итогам голосования 4 из 5 проектов были одобрены членами совета для дальнейшего рассмотрения: жилые дома - на Архитектурно-градостроительном совете Омской области, парковка - на комиссионное рассмотрение архитектурно-градостроительного облика в мэрии Омска.

Проект жилого дома №2 в створе улиц Шаронова и Перелета был отправлен на доработку с учетом замечаний членов совета, в первую очередь, в части облика здания, формирующего речной фасад, и количества и места размещений парковок личного транспорта.